若借款人提早償還全部或部分貸款，大部分銀行都會收取費用。費用會以原貸款額或還款金額若干百分比計算，或作每次定額收費。

若購買「樓花」，你未必有機會在簽訂買賣協議前檢驗有關物業。物業落成後，發展商向買方交樓，其時你必須：

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新盤需時興建，現樓又選擇不多，不妨在千居搜尋大量二手筍盤，即買即住。

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有關槓桿的風險——在不穩定的市場條件下，槓桿交易可能會導致更大的損失（也可能是更大的資本收益）。

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準買家注意事項

考慮上述影響按揭的因素，深入了解各計劃的申請資格，判斷自己能申請的按揭類型。同時亦應對置業、申請按揭的程序、所需時間及文件等有所認識。

買家可選擇用「即供付款」或「建築期付款」，並憑臨約向銀行申請按揭。值得留意，如購買樓花申請新按揭保險計劃 (新按保)，先決條件是要使用建築期付款；至於購買新盤現樓，則已符合新按保資格。

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